corrupción conjuntos residenciales aumento de casos en Ibagué son investigados por la SIC y la Fiscalía General de la Nación

Superintendencia de industria y comercio; Supervigilancia y la Fiscalía General de la Nación recepciona aumento de quejas y denuncias sobre "Adminiraciones y Consejos Fantasma" "Negligencia de revisiones fiscales o de convivencia" desidia de  "Empresas de vigilancia y servicios generales frente a las quejas internas de los residentes por mascotas sin control dentro del conjunto o ruido " desidia que genera deterioro para luego cobrar por mantemientos;  cobro por servicios inexistentes; falta de diseño y mantenimineto de zonas comunes; funcionamiento de motores en piscinas inutilizadas; utilizacion motores de máquinas cortadoras de césped con altos desiveles de ruido contra residentes por quejas; utilización de los conjuntos  particulares como viveros ilegales de cultivo de césped, flores y árboles que luego son podados y desechados como basura para luego ser utilizados en ventas de comida para mascotas o en otros conjuntos como compras de árboles, semillas, flores o césped.  Utilización del personal de servicios generales y vigilancia para obstaculizar el paso de residentes a la salida o entrada del conjunto. Todos estos hechos son investigados por las diferentes entidades frente a comunidades en posición de indefensión frente a estas empresas que con contratos sin cumplir o desbordando la usura derivado de la sustitucion de los propietarios con arrendadores que se suman a la negligencia desde las asambleas de propietarios. 

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El deterioro progresivo del conjunto residencial y comercial Bosque Largo tiene en alerta a sus habitantes, quienes denuncian problemas estructurales, sanitarios y de mantenimiento que, aseguran, no han sido atendidos de manera oportuna por la administración.

A esto se suma un creciente malestar por la forma en que, según los testimonios, se están gestionando las quejas y necesidades de la comunidad.

El deterioro progresivo del conjunto residencial y comercial Bosque Largo tiene en alerta a sus habitantes, quienes denuncian problemas estructurales, sanitarios y de mantenimiento que, aseguran, no han sido atendidos de manera oportuna por la administración.

A esto se suma un creciente malestar por la forma en que, según los testimonios, se están gestionando las quejas y necesidades de la comunidad. 

Residentes y comerciantes advierten problemas estructurales, sanitarios y operativos que no han sido atendidos por la administración.

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El deterioro progresivo del conjunto residencial y comercial Bosque Largo tiene en alerta a sus habitantes, quienes denuncian problemas estructurales, sanitarios y de mantenimiento que, aseguran, no han sido atendidos de manera oportuna por la administración.

A esto se suma un creciente malestar por la forma en que, según los testimonios, se están gestionando las quejas y necesidades.

De acuerdo con su testimonio, las goteras han afectado sala, comedor, pasillos y habitaciones, y la humedad incluso ha avanzado desde la fachada exterior hacia el interior del apartamento. “Le mostré los daños a la administradora, pero le pareció normal. No hizo nada”, agregó.

Según el residente, aunque en algún momento se realizó una revisión, esta no derivó en intervenciones técnicas adecuadas, lo que ha permitido que el problema se agrave con el paso del tiempo.

A los problemas estructurales se suman fallas en los ascensores, que, según los residentes, presentan daños tanto mecánicos como electrónicos. Advierten que hay ruidos, movimientos irregulares y fallas en los sistemas de control.

“Hay ruidos, brincos y botones que no funcionan. A veces están fuera de servicio sin aviso”, explicó Ayala Rivera, quien además cuestiona la calidad del mantenimiento que se estaría realizando.

Según indica, no hay claridad sobre si las revisiones están siendo efectuadas por personal certificado, lo que incrementa la preocupación por la seguridad.

Basuras y afectaciones sanitarias

Las denuncias también provienen del sector comercial. José Elías Ortega, comerciante del conjunto, asegura que el manejo de residuos se ha deteriorado en los últimos años, coincidiendo con el cambio de administración.

Según indicó, la basura es sacada desde la mañana y permanece durante largas horas, incluso días, cerca de los restaurantes. “La sacan desde la mañana y puede durar hasta tres días ahí, oliendo a podrido”, afirmó.

Esta situación, dice, ha generado malos olores, presencia de animales y afectaciones a los negocios. “Quedan las canecas tiradas, el piso sucio, y nadie responde. Eso antes no pasaba”, añadió.

Para los comerciantes, estas decisiones operativas dependen directamente de la administración, que es la encargada de coordinar al personal de aseo y definir los horarios de disposición de residuos.

Cuestionamientos a la gestión de la administradora

Más allá de los problemas físicos del conjunto, los denunciantes coinciden en señalar una falta de gestión efectiva por parte de la administradora. Según los testimonios, habría dificultades en la atención de quejas, demoras en la toma de decisiones y respuestas que no resuelven los problemas de fondo.

También cuestionan la falta de comunicación clara con la comunidad y la ausencia de seguimiento a las solicitudes realizadas por residentes y comerciantes. En algunos casos, incluso, aseguran que las peticiones no reciben respuesta o son desestimadas.

Para los afectados, la situación no solo refleja fallas puntuales, sino un deterioro general en la administración del conjunto.

La suma de estos hechos evidencia un deterioro general del conjunto, tanto en su infraestructura como en su funcionamiento, que impacta a residentes, comerciantes y visitantes.

“Esto ya no es un caso aislado, es un problema que afecta a toda la comunidad”, concluyó uno de los residentes.

Hasta el momento, la administración no se ha pronunciado frente a las denuncias. Entretanto, la comunidad insiste en la necesidad de intervenciones urgentes que permitan recuperar las condiciones de habitabilidad, salubridad y funcionamiento del conjunto. link

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